Khiru Sai Died Through Lrs. Smt. Sarojni Bai v. Muralidhar Gupta And Another

I N T H E H I G H C O U R T O F J U D I C A T U R E A T B I L A S P U R ( C H H A T T I S G A R H ) '

S . A .

N o .

[ 2 0 0 3 S E C O N D A P P E A L U / S .

1 0 0 O F C . P . C .

'

K h j I u S a i , a g e d 5 8 y e a r A P P E L L A N T f " " " " " " " * ~ ~ ~ w ~ @ E E N D A N T S / o . K a b i l a s h , C a s t e M a j h w a r R I O . K l m ' u r p a i a A m b i k a p u r , R S . & T C .

a h A m b i k a p u r , D i s t t . S a l g 1 j a ( V E R S U S "

1 . 1 .

M m ' a h d h a r G u p t a , a c e d a b o m 6 8 y e a r s P O N D E N T s " A I N T I F F S f o R a m j a t a n S h a o G u p t a P L R i o B m h m a R o a d , A m b l k a p u r x v x , ' T a h A m b l k a p u r , D 1 s t t .

S a r g l g a ( C . . ) . / I p " W N W W E F E N D A N T R o o p S a i , a g e d 7 0 y e a r s S l o K a b i l a s h , R / o . K h a j u r p a r a u A m b i k a p m ' , P . S . & A m b i k a p r , w W D i s t t . S a r g u j a ( C G ) \ V W 5 x » A G A T H E J U D G M E N T A N D E C R E E D A T E D l 2 0 0 3 P A S S E D B Y T H O U R T H A D D I T I O N A L D I S T R I C T J U D G E A M B I K A P U R D I S T T $ A R G U J A I N C I V I L A P P E A L N 0 .

1 9 - N 2 0 0 2

[ N T H E H I G H C G U R T O F J U D I C A T U R E A T B I L A S P U R ( C H H A T T I S G A R H ) S . A .

N o .

1 2 0 0 3 '/ S E C O N D A P P E A L U / S .

1 0 0 O F C . P . C .

S a i , a g e d 5 8 y e a r s A P P E L L A N T I S l o K a b i i a s h , C a s t e M a j h w a r Z S m t S a r q ; n 1 B a l a g e d a b o u t 2 6 y e a r s W / o S o n S a l R / o V l l l a g e 99 / k x P u p u t a r a , T a h & D l s t t A m b l k a p u r ( C G ) '

u P _ V ' . _ V E R S U S 6 & 5 R E P O N D E N T g \ ( M '

J '

~ S M l m h d h a r G u p t a a g e d a b o u t 5 8 y e a r s : \ / ' P L A I N T I F F / S f o R a m ] a t a n S h a o G u p t a , J R i o B m h m a R o a d , A m b J k a p u I T a h A m b 1 k a p m D 1 s t t S a r g m a ( C ) f R a o p S a m , a g e d 7 0 y e a r s N V ¥ S m t .

S o n a p a t i B a i a g e d A b o u t 6 O y e a r s , W d / O S a l , S u k h S a l M i t h o o , a g e d a b o u t 2 1 y e a r s S / o R u p S a l , K h a j u r p a r a , B r a h m a R o a d A m b i k a p u r , D i s t t .

S u r g u j a ( C . G . ) v w Q v '

I , 9 A a A I I H E J U D G M E N T A N D E C R E E D A T E D L 1 . 2 0 0 3 P A S S E D B Y T H O U R T H A D D I T I O N A '

D I S T R I C T J U D G E A M B I K A P U R D I S H : S A R G U J A f I N C I V I L A P P A L N o .

w a x / 2 0 0 2

P a g e N o . 1 H I G H C O U R T O F C H H A T T I S G A R H A T B I L A S P U R S . A .

N o .

1 1 4 o f 2 0 0 3 A p 2 p e l l a n t s ( D i e d ) T h r o u g h L . R . s S m t .

S a r o j n i B a i ~ V E R S U S R % s p o n d e n t s M u r l i d h a r G u p t a a n d o t h e r s S E C O N D A P P E A L U / S .

1 0 0 O F T H E C O D E O F C I V I L P R O C E D U R E S B :

H o n ' b l e S h r i G n u i a m ' R h a d m - i . I , P r e s e n t :

r i M r ' R K .

T i w a M r .

S u f e s y o n d e n t s .

1 .

n t d e c r e e d a t e d 2 5 . 0 1 . 2 0 0 3 , e J u d g e , A m b i k a p u r , C i v i l A p p e a l N o .

1 9 - A / 2 0 0 2 , w h e r d e c r e e d a t e d 1 6 . 0 5 . 1 9 9 6 , e $ 4 , 2 n d C i v i l J u d g e C l a s s - I I , m N p a s s e d C i v i l S u i t N m b i k a p u r , a f f i r m e d .

2 .

B r i e f l y f a c t s t h i s c a s e s u i t f i l e d o n e M u r i i d h a r G u p t a 2 6 . 0 7 . 1 9 7 7 .

I t w a s c a s e p l a i n t i f f t h a t s u i t b e a r i n g K h . N o . 3 0 6 4 a d m e a s u r i n g 0 . 0 3 a c r e s , s i t u a t e d K h a j u r p a r a , T a h s i l A m b i k a p u r , w h i c h e a r l i e r b e l o n g e d d e f e n d a n t , R u p s a i o t h e r s p u r c h a s e d u n c l e p l a i n t i f f , n a m e l y R a m P r a s a d , S / o .

N a n k u S a o r e g i s t e r e d d a t e d 2 : 1 . 0 9 1 9 5 5 .

l t w a s f u r t h e r c a s e p l a i n t i f f t h a t a f t e r s u c h p u r c h a s e , l a n d w a s t h r o w n s t o c k j o i n t f a m i l y p r o p e r t y , w h i c h s u b j e c t p a r t i t i o n o n 2 2 . 0 7 . 1 9 5 8 . A f t e r s u c h p a r t i t i o n , s u i t b e a r i n g K h . N o . 3 0 6 4 a d m e a s u r i n g 0 . 0 3 a c r e s f e l l i n t o s h a r e

P a g e N o . 2 p l a i n t i f f , M u r l i d h a r G u p t a .

I t w a s f u r t h e r c a s e p l a i n t i f f t h a t h e s u b j e c t l a n d , b e i n g o w n e r t h e r e o f .

I t w a s f u r t h e r '

p l e a d e d o v ' e r p a r t a d m e a s u r i n g 2 6 4 s q . f t . , d e f e n d a n t s R u p s a i h a d e n c r o a c h e d u p o n r a i s e d h i s s u p e r a d t h t r u c t u r e , w h e n i t w a s o b j e c t e d , p l a i n t i f f w a s h r e a t e n e d e l e f e n d a n t c l a i m e d b e h i s o w n .

l t w a s f u r t h e r l e a d e d d e f e n d a n t h a v i n g p r o p e r t y , h e o t h a v e p o n y r i g h t o r i n t e r e s t o v e r s a s u c h e n c r o a c h m e n t , i d p d e p '

e n t y l a i n t i f f w a s p r o p e r t .

I t w a s ' 1 9 7 7 , w h e n h e c m ' o n a u s e a c t i o n a r o s e » « t h e p l h d e f e n d a n t s .

e r e f o r e , e n c r o a c h m e n f u r t h e r M t a n d y e d f r p e r m a n e n t d e f e n d a n t n o t d i s t u r b t h e p r a o s t :

w h e r e i n h e p o s s e s s i o n .

c l a ' '

p m e a n s p r o f i t w a s l a i n t i f f o n g r o u n d t h a t h e w a s e p r i v e d p r o p e r ' h e d e f e n d a n t s t h e i r w t e n s t a e m e n t s , d e n i e d o w n e r s h i p i l r i t l a i n t i f f o v e r b e a r i n g h . N o . 3 0 6 4 .

c o n t e n d e d e p K t h e f e n d a n t s 1 7 . 0 5 . 1 9 5 0 , p r o p e r t y i n i t i a l y o l d o n e l J a u h a r i m a l A g r a w a l a f t e r h i m h e l d M o h a n R a m G u p t a .

I t w a s f u r t h e r p l e a d e d s u b j e c t q u e s t i o n a c t u a l o n e J a w a h a r L a l G u p t a , w h o b r o t h e r - i n - I a w J a u h a r i m a l A g r a w a l , t o w h o m d e f e n d a n t s .

I t W a s s u b j e c t l a n d w a s n e v e r R a m P r a s a d G u p t a a n y p o i n t t i m e .

d e f e n d a n t s f u r t h e r p l e a d e d h a v i n g b e e n e a r l i e r , t h e r e n o q u e s t i o n f u r t h e r s a l e .

d e f e n d a n t s K h i r u , w h o w e r e a p p e l l a n t b e f o r e C o u r t b e l o w f u r t h e r h a v i n g b e e n m a d e

P a g e N o . 3 i n c l u d i n g s h a r e K h i r u , e v e n i f e x e c u t e d w i l l n o t p a s s t i t l e a s d i d n o t h a v e r i g h t s a i e e n t i r e l a n d .

s a i e w a s f u r t h e r b e o u t c o m e f r a u d a s d a t e V m i n o r I a n d w i t h o u t o b t a i n i n g a n y p e r m i s s i o n f r o m a n y C o u r t .

4 .

' n s u i t , f i l e d h i s w r i t t e n s e p a r a t e l y d e n i e d a v e r m e n t s p l a i n t .

l t w a s s u b m i t t e d h a v i n g b e e n w h e r e '

v e s t e d r i g h t a n d c a n n o t p l e a d i n g s e v i d e n c e , T r i a l C o u r t , '

'

e f f , w h i c h s u b j a p p e a l , ?

w h e r e i n A p p e l l a t e j u d g m e n t d e c r e e d a t e d 2 5 . 0 1 . 2 0 0 3 , a f f i r m e d T r i a l C o u r t .

H e n c e t h i s a p p e a l .

e t h i s C o u r t 1 7 . 1 1 . 2 0 1 4 T h i s s e c o n d a p p e a l w f o l l o w i n g s u b s t a n t i a l q u " ( i ) .

W h e t h e r t h e t w o C o u r t s h a v e c o m m i t t e d a n e r r o r o f l a w l n o t a p p r e c i a t i n g f a c t w h e t h e r s u i t p l a i n t i f f b a r r e d l i m i t a t i o n o r n o t ?

L e a r n e d c o u n s e l f o r a p p e l l a n t w o u l d s u b m i t n o t p a r t y s a l e .

H e w o u l d f u r t h e r s u b m i t d e e d , E x . P / 1 , r e a d i n g a l o n g w i t h P W - 1 , M u r l i d h a r P r a s a d G u p t a , i t h e p l a i n t i f f , n o w h e r e i t h a s b e e n t h a t t h e g i v e n t h e r e f o r e , c o n t e n t i o n a p p e l l a n t / d e f e n d a n t s : t h a t a p p e l l a n t / d e f e n d a n t s w e r e s h o u l d h a v e b e e n a c c e p t e d C o u r t b e l o w .

H e w o u l d f u r t h e r s u b m i t t h a t t h e s o c a l l e d d a t e d 2 1 . 0 9 . 1 9 5 5 n o t e x e c u t e d K h i r u .

H e w o u l d \ f u r t h e r s u b m i t t h a t t h e s u i t , w h i c h w a s f i l e d i n t h e y e a r 1 9 7 7 w a s f u r t h e r

P a g e N o . 4 b a r r e d u n d e r l a w I i m i t a t i o n a s i t w a s b r o u g h t a f t e r 1 2 y e a r s .

T h e r e f o r e , f i n d i n g o f b o t h C o u r t s b e l o w a r e p e r v e r s e .

P e r c o n t r a , l e a r n e d c o u n s e l a p p e a r i n g b e h a i f r e s p o n d e n t s \ i v o u l d s u b m i t i n i t i a i i y s a i e e x e c u t e d f o r a s g u a r d i a n K h i r u , ' w h e r e i n s u b j e c t p r o p e r t y b e a r i n g h i m s e i f i l ( h . N o . 3 0 6 4 , a d m e a s u r i n g 0 . 0 3 a c r e s f a v o u r R a m P : r a s a d G u p t a .

H e w o u l d f u r t h e r s u b m i t t h a t t h e n o t o c o u n t e r c l a i m w a s e v e n m a d e .

l t c h a l l e n g e d a t a n y p o i n t w a s '

f u r t h e r s d '

o w l e d g e K h i r u , w h o e l e c t e e n f o r h i m c h a l u b s e q u e n t l y .

l t c o n t e n d e d p l f i n d i n g b o t h f o r a n y i n t e r f e r e n c e .

i h a v e h e a r d I e a r d o c u m e n t s e v i d e g l § T h e s a i e r e c o r d , ~ w h i c h m a r k e d a s E x . P / 1 .

P e r u s a l i s a l e w o u l d g o s h o w s e l l e r w e r e K h i r u .

m i n o r t h e r e f o r e , h a d a c t e d a s g u a r d i a n K h i r u .

g T h e s a i e w a s r e s p e c t o f t w o k h a s r a n u m b e r s b e a r i n g 3 0 5 9 3 0 6 4 , t o t a l a d m e a s u r i n g 0 . 0 9 a C r e s . ~ T h e s u i t p r o p e r t y b e a r i n g K h . N o .

3 0 6 4 , a d m e a s u r i n g 0 . 0 3 a c r e s .

c o n t a i n s t i m e e x e c u t i o n , p r o p e r t y w a s h a n d e d i o v e r p u r c h a s e r i . e .

R a m P r a s a d G u p t a .

s a i e b a c k c o n t a i n s N a z u !

O f f i c e r , w h e r e i n p e r m i s s i o n a c c o r d e d s a i e R a m P r a s a d G u p t a f o r c o n s i d e r a t i o n R s . 2 5 0 / - .

d o c u m e n t m a r k e d a s E X P / 2 i s t h e

u } , - P a g e N o . 5 p a r t i t i o n r e g i s t e r e d i n s t r u m e n t , w h i c h s h o w s p r o p e r t y p u r c h a s e d R a m P r a s a d b e h a i f j o i n t f a m i l y w e r e I a l o n g w i t h o t h e r p r o p e r t i e s , w h e r e i n K h . N o . 3 0 6 4 s u b j e c t p a r t i t i o n a g m e a s u r i n g 0 . 0 3 a c r e s f e l l s h a r e M u r l i d h a r G u p t a .

T h i s c o r r o b o r a t e d o r a l p l a i n t i f f t h a t h e a c q u i r e d t i t l e o v e r v i r t u e s u c h p a t t i t i o n , E x . P / 2 .

e v i d e n c e t h i s e f f e c t i s u n r e b u t t e d f u r t h e r t h e r e i s n o o c c a s i o n d i s b e l i e v e s u c h d o c u m e n t , w h i c h p u r p o r t s q u e s t i o n d e v o l v e d M u r l i d h a r b v ' r t e d e f e n d a n t h a s o h i h q u e s t i o n o n e ' x l A g r a w a l , b u t b e f o r e e w r i t t e n s t a t e m J a w a h a r G u p t a , w h o h e v T r i a l C o u r t s u c h b e e n m a d e .

T o r e , o h e r e f p l e a d i n g d e f e n d a n e d e f e n c e i t s e l f t a k e n h d e f e n d a n t s .

N o e v i d e n c r a d d u c e d t h e i r b e h a l f s o a s e e p r o v e s u c h c o n t e n t i p e r t y J a u h a r i m a l o o A g r a w a l H ;

1 1 .

C o p y r e v e n u e r e c o r d p l a c e d r e c o r d , w h i c h m a r k e d a s E X P / 5 , w h i c h s h o w s y e a r 1 9 5 5 - 5 6 , r e s p e c t b e a r i n g K h . N o . 3 0 6 4 , k i t c h e n g a r d e n ( B a d i ) r e c o r d e d .

S u b s e q u e n t l y , P a n c h s h a l a K h a s r a o f y e a r 1 9 6 6 , w h i c h m a r k e d a s E x . P / 4 , r e c o r d s n a m e R a m P r a s a d G u p t a r e s p e c t b e a r i n g K h . N o . 3 0 6 4 a l o n g w i t h K h . N o .

3 0 5 9 .

T h e r e f o r e , r e a d i n g s u c h d o c u m e n t s a l o n g w i t h E x . P / 1 , w h i c h c o n t a i n s l a n d w a s g i v e n p u r c h a s e r , R a m P r a s a d G u p t a , a r g u m e n t s a d v a n c e d a p p e l l a n t , d i f f i c u l t s u s t a i n e d .

F u r t h e r m o r e s u c h o r a l a s a g a i n s t r e g i s t e r e d i n s t r u m e n t w o u l d b e d i f f i c u l t t o e n t e r t a i n .

P a g e N o . 6 A d m i t t e d l y , s u i t a c t i n g f o r h i m b e h a l f m i n o r , K h i r u , w h o b e 1 0 y e a r s o f a g e d a t e s a i e .

A c c o r d i n g s a i e d e e d , i f t h e a g e 1 0 V y e a r s d a t e i . e .

2 1 . 0 9 . 1 9 5 5 , h e a t t a i n e d m a j o r i t y t i m e y e a r 1 9 6 3 .

s a i e c o n t a i n s t h a t , s o m e b e r m i s s i o n g r a n t e d r e v e n u e c a s e , h o w e v e r , f a c t r e m a i n s e v e n a f t e r a t t a i n i n g m a j o r i t y , d i d n o t c h o o s e c h a l l e n g e s a m e w i t h i n f u r t h e r p e r i o d y e a r s a c c o r d i n g A r t i c l e 6 0 u I n d i a n L i m i t a t i o n g s a l c a s e f i l e w o u l d h "

h o w I r L l " ' a l s o f i l e d h i s w r i t t e n s t a t e m e : » 1 r o c e e d i n g s o m e t i m e . . . .

9 7 9 p K s a m e t i m e f u r t h e r t i l l f i n a l l y a d j u d i c a t e d .

F u r t h e r a m e n d m e n t m a d e p a r a n t , w h i c h p l e a d s h a d a l l k n o w l e d g e n o t d e n i e d h d e f e n d a n t s a p p e l l a n t s .

r e s p e c t c o n t e n t s o f E x . P / 6 , o w h i c h p u r p o r t s e i v e d R s . 6 6 / - f r o m p l a i n t i f f l i e u p f e s t a b l i s h e d w i t h c o n j o i n t r e a d i n g p l a i n t i f f d e f e n d a n t t o o .

T h e r e f o r e , f i n d i n g a r r i v e d l e a r n e d C o u r t b e l o w f o r b e n e f i t m i n o r w h o c o n s e n t e d f u r t h e r E x . P / 6 s u c h s a l e , c a n n o t b e q u e s t i o n e d s u b s e q u e n t l y .

s u i t w a s f i l e d o n 2 6 . 0 7 . 1 9 7 7 , p l a i n t a l l e g a t i o n s c o n t a i n s t h a t t h e c a u s e a c t i o n a r o s e m o n t h o f M a y , 1 9 7 7 , w h e n d e f e n d a n t s i s t a r t e d e n c r o a c h m e n t s o v e r l a n d .

p l a i n t i f f , P W - 1 ' i n c r o s s - e x a m i n a t i o n p a r a - 1 1 , ' w a s s u g g e s t e d e n c r o a c h m e n t m a d e i n t h e y e a r 1 9 7 7 , t h e r e b y t h e t i m e o f c a u s e o f a c t i o n w a s a f f i r m e d s u g g e s t i o n d e f e n d a n t h i m s e l f .

F u r t h e r t h e p l a i n t i f f w i t n e s s ,

G 9 P a g e N o P W - 3 , R a j K u m a r S i n g h h a d d i s p u t e o v e r s t a r t e d 1 2 y e a r s b a c k .

H i s r e c o r d e d 1 9 . 0 6 . 1 9 9 2 , t h e r e b y a p p r o ' x i m a t e l y c o m e s 1 9 8 0 , s u c h s t a n d s d n r e b u t t e d d e f e n d a n t s .

w i t n e s s D W - 1 , S a i , d r o s s - e x a m i n a t i o n p a r a - 5 h a d t i m e e m e r g e n c y , h e s t a r t e d c o n s t r u c t i o n o v e r l a n d .

D W - 2 , K h i r u , p a r a - 1 1 , h a d l s ; t a t e d p l a i n t i f f w a n t e d t a k e o v e r f o r w h i c h h e f i l e d c o m p l a i n t , b e f o r e t h e T a h s i l d a r a s h i s p o s s e s s i o n w a s . d n f r o m d a t e 9 6 , 1 7 1 8 y e a r s b a c k , r t e d w h e n h e h g h s t r u c t i o n r o u g h l y 1 9 7 8 - 7 9 , w h i c h f a t n i f i e s z p l e a d i n g a b o u t t i m e c ;

S o r e a d i n g e n t i r e e v i h e r a n d s u r v e y t h e r e o f w o u l d l e a d e n c r o a c h m e n t o v e r l a n d , i t w a s o b j e c t e d s o m e r 1 9 7 7 , c i v i l s u i t f i l e d .

C o n s e q u e n t l y , q u e s t i o n l a w w h i c h f r a m e d a n s w e r e d f a v o u r r e s p o n d e n t / p l a i n t i f f h e l d t w o C o u r t s h a v e c o r r e c t l y h e l d t h a t t h e s u i t w a s w i t h i n l i m i t a t i o n .

l : n v i e w f o r g o i n g d i s c u s s i o n s , s e c o n d a p p e a l d i s m i s s e d a s n o o t h e r s u b s t a n t i a l q u e s t i o n o f l a w a r i s e s f o r c o n s i d e r a t i o n . S d l - G o u t a m B h a d u r i J u d g e B a l r a m by YOGENDRA SINGH KANWAR Date: 2025.04.28 14:51:21 +0530 YOGENDRA SINGH KANWAR