← Library
Bombay High CourtCSP/115/2016absolute

Eleanor Lifespaces Pvt. Ltd. v. -

2016-06-17Hon'Ble Shri Justice B.P. Colabawalla6 pages



 

 

  

             

      

   #$% #!#!)*&"+ " %  )& # !( %  !)*&"

' 2/ : ;!(: <;!#&"+# = "&2) " !( 9*!"

(( '' !( !)*&"

'2/><?  "% )& #!( 2 !"'>:!>:@ !(% '2/: &"0!% 1&"*#!1 ' !"'!(% 2>?  3 &"!#  ( '*&2 ;A% #!# !)*&"+ B<  9"

&'% !"' &"0 # 1&  ) ;A%

!)*&"+B<  %&# #'

  # &, '% %&% $- &, '% %&% . !/ 01!2& ' (!#  # % !)*&"+2%   !" # #&" 3 !"&4&"

 $- # &"5&, 6&*!!# (!#

2!# " % !)*&"+2%   !" # "!0%&#)&(!#%  (( 2 &3 89 0&!# 

 

!3&-&4&33&/    C% 9"

/   &#0% 3 &#"

0&01!2& (!#% #!)*&"+!!-, 2!#%&' 2!)  - (!#  %  2!9# ! !**!'

 %  &"0 "!# &"+ *&#+ %&' 2!"#!1 0&"+&1 #) "')&0  "%   !"  % '&"2 !"!(% !9# ''!97%9"0 # 2 !"'>:!>:@!(% !)*&"

'2/: &"0!% #&**3 2&-3 *#!1 ' !"'!(% 2/ :  $ !)*&"

' 2/ > ! %  !( )&37&)& !" !( 3 &"!#  ( '*&2 0 4 % 9"

&'% !"' &"0 '# 1&  ) 0&"0% ## '%&# #' >  &#"

0 01!2&  (!# % # '& ' %& % # ' *# "3+ "7&7 0 "% -9' "

''!(

&3 '& 0 3!*) "&"0% #&"'(

 !)*&"+ ' "7&7 0 " %  -9' "

'' !( %  )&"9(&29# #/ -9+ #/'

#/0 &3 #/4%!3 '&3 #'/0 '# -9!#'/# & 3 #'/'%!*5

#' " &33+* '!(3 ( '+3 '&"039D9#+*#!092'/23!% '/(&'% !"*#!092'/ &**&# 3'/7 #&3) #2%&"0 '

&"0(&-# 2' @ % #& !"&3 (!#% ) #7 # '%&% &)&37&)& !"!(% !)*&"+4 %%

!)*&"+4 33- ( % 2!)*&"+&"0 ' '&5  %!30 #' !" &22!9" !( ' )*3 ( 2& !" !( 7#!9* '#929# / #& !"&3 '& !"!(&0) " '#& 1 !1 #% &0'&"07# & #&0) " '#& !"

(( 2 "2+   &#"

001!2& (!#% #!)*&"+'& '%&% !)*&"+ '4%!33+!4"

0'9-' 0 &#+!( " '

&3 '# 1&  ) 4% 2% "9#" '&4%!33+!4"

0'9-' 0 &#+!(%

&"0 %  ' "! # =!#7&" E& !" !( '%&#  2&* &3 !( %

!)*&"+ &"0 "! "

4 '%&# ' &#  # 89 # 0 ! -  ''9 0 -+ %

!)*&"+&"0# 7%'!(2# 0 !#'!(#&"'(

!)*&"+&# 

"! &(( 0 &' ) " !"

0 " *&#&7#&*%' F !  !( %  (( 0&1  " '9**!#!(!)*&"+9))!"'(!# # 2 !"&"0!-'

#1& !"')&0 -+ % '2!9# "&%&&)-&"1 ') "01$' ) 0;<! 2&'

'*&7 F!"1 4!(% &-!1 % ( 3 "7!('

*&#& 9))!"' (!#  # 2 !" &"0 !)*&"+ 2%   !" 9"0 #  2 !" >: &"0 >:@ !( %  !)*&"

' 2/ :  -+ 9"

&'% !"' &"0 0 ;G </ %

 !)*&"+ 4&' 0 '* "'

04 %-+!#0 #0& 0F% &"9&#+/ *&''

0 "! !( 

 !% % # !)*&"+ &"0 % #!# !)*&"+ %&1 &**#!1 0 %  '& 0 2%  -+ *&'' "7 !&#0

'!39 !"' 4% 2% &# &""

0!% # !)*&"+2%   !"' C %  !9"'

3 (!# % # '&  %&  # !)*&"+ %&' 2!)*3 04 %&330 # 2 !"'*&''

0 "!)*&"+9))!"'(!# # 2 !" &"0 %& %  %&' -

" ( 3 0 " 2!"'!"&"2  4 % %  !#0 *&''

0 "# !)*&"+9))!"'(!# # 2 !" F %  !9"'

3 (!# % # (9#% # '& ' %& % !)*&"+%&'2!)*3 04 %&33# 89 # "'&'* #0 # 2 !"'!(% ' !9# &"0 % + %&1  ( 3 0 "

''&#+ &(( 0&1 ' !( 2!)*3 &"2  " % !9# !# !1 #/  # !)*&"+ 9"0 #&5 ' ! 2!)*3+ 4 % &33 '&9!#+ # 89 # "' ( &"+/ &' # 89 # 0 9"0 # %  !)*&"

' 2/ : $>&"0% ')&0 % 9"0 #% '& 09"0 #&5 "7 ' &22 0 : %

7 !"&3 # 2!#%&'( 3 0 '(( 0&1 !">% 9"

/ '& "7 "%&'&1 &"0 D2 *&''& 0 "*&#&7#&*% ;&<&"0 ;-<!(% '& 0 &(( 0&1 /  &** &#' %& %  ' "! *# ,90 2 &3 ! % '!('%&# #'&"0*9-3 2 

"*&#&7#&*% ;&<&"0 ;-</!(% '& 0&(( 0&1   ''& 0%&H  



 





  

              !  "            

   #$ "                                  #%"  

 !         &  "    " 



          

 !  &    

 '

(     ! &   )& 

          

        

  !  &                  ' (&# &' !-'

#1& !"' )&0  " *&#&7#&*%  ;&< !( (( 0&1  !( %

2!# ' 2!"2 0/ % # !)*&"+ 9"0 #&5 %& " &00  !" ! 2!)*3 &"2  !( 22!9" "7 &"0&#0 @/ %

 !)*&"+ '%&33 *&'' '92% &22!9" "7 "# ' &' )&+ - ''&#+ "2!""

2 !"4 %% 2% !()&37&)& !"! 2!)*3+ 4 %&"+!% #&**3 2&-3 &22!9" "7'&"0&#0'  ' (&# &' !-'

#1& !"' )&0  " *&#&7#&*%  ;-< !( (( 0&1  !( %

2!# ' 2!"2 0/ % # !)*&"+ '9-) ' %&

 !)*&"+ ' -!9"0 ! 2!)*3+ 4 % &33 &**3 2&-3 *#!1 ' !"'!(% "2!) &D2&"0&33&D ''9 '&# ' "7!9!(% 2% !()&37&)& !"4 33- ) &"0&"'4 0 "&22!#0&"2 4 % 3&4 

 %  &#"

0!9"'

3(!#%

7 !"&3 # 2!#!" "'#92 !"'!(# %&"0&"&)9%9/ ! "  # 2!# ; 7&3< " %  !(( 2  !(

7 !"&3  # 2!#/ " '#+!(!#*!#& ((& #'/

#"

7 !"/9)-& /'& %& % + &#  '& '( 0 4 % %  '9-) '' !" 7 1 " -+ % !)*&"+ %  '& 0 9"0 #&5 "7 7 1 " -+ % # !)*&"+ ' &22 0 > %  (( 2 &3 89 0&!#%&'( 3 0% '# *!#!"%*# 3/ '& "7 "%&% &((& #'!(% #!#!)*&"+%&1 -

"2!"092 " & *#!* # )&""

# &"0 %& % #!# )&+ -  !#0 0 ! - 0 ''!31 0-+% '!9# @ #!) %  )& # &3 !" # 2!#0/ %  &** &#' ! -  (& # &"0 &'!"&-3  &"0 ' "! 1 !3& 1  !( &"+ *#!1 ' !"' !( 3&4 &"0 ' "! 2!"#&#+!*9-3 2*!3 2+   "2  &33 %  # 89 '

 '&9!#+ 2!)*3 &"2 ' %&1  -

" (93( 33 0/ % !)*&"+2%   !"( 3 0-+% #$#&"'( #!#!)*&"+ &# )&0 &-'!39  " #)'!(*#&+ #23&9'

';&<&"0;2<   % #!)*&"+!3!07 &2!*+!(% '!#0 #&"0% 2% / 093+ &9% " 2& 0 -+ %  !)*&"+

7 '#&#/  7% !9# ; </ !)-&+4 %% 2!"2 09* # "

"0 "!(&)*'/(!#% *9#*!'

!(&0,90 2& !" !('&)*09+*&+&-3 / (&"+/!"%  '&) 4 % "  0&+'(#!)% 0& !( ''9&"2 !( #0 # C % # !)*&"+ ' 0 # 0 ! ( 3  & 2!*+ !( % ' !#0 # &3!"7 4 %&2!*+!(% 2% 4 %% 2!"2

7 '#&#!(!)*&"

'/

2#!" 2&33+/&3!"74 %= !#)F "&00  !"!*%+' 2&32!*+&' #% # 1&"*#!1 ' !"'!(% '2: $> 

F % # !)*&"+ ! *&+ 2!'' !( '/$= &2% ! %

2!#/

#"

7 !"/ 9)-&  &"0 ! %  (( 2 &3  89 0&!#/  7% !9#/ !)-&+ !'' ! -  *& 0 4 % " (!9# 4

5' (#!)% 0& !(% !#0 # : 3 "7&"0 ''9&"2 !(% 0#&4"9*!#0 # '0 '* "'

04 %  332!"2 0# 793&!#+&9%!# '!&2!"&2!*+!(% '!#0 #&3!"7 4 %2% 093+&9% " 2& 0-+%

7 '#&#/ 7%!9# ; </!)-&+  ! ! "#$%!&

    2 # (+ %& % ' #0 # 9*3!&0 0 ' & #9  &"0 2!## 2 2!*+ !( !# 7 "&3 ' 7"

0!#0 #

*3!&0 0-+H=%&"5&#&40 / "!7#&*%