← Library
High Court of Punjab and HaryanaCR/4314/2014allowed

M/S Vikas House Building Co. Ltd v. Gulzar Singh And ORS

2015-08-13Mr. Justice Arvind Singh Sangwan6 pages

   

      

 !"#"$%&%'() 

&*%+ &,&",%-#%'. /!# "0%&%'%&! *"1&,&

,-2 13%'.4 '#!4"1& "&5'#"'!&

 (  6/   3 7 /3  1"&"'!(8

13,9""! 4 : ';3"'%1#0$ !";<%!4;

19%!74 1;#0$ !";1!4"1"0%&%'%&!

1 3,'% ;3"'%1#0$ !";<%!4;

13,'% ;#0$ !";11"&5'#"'!

19%! ,5! ;#0$ !";11"&5'#"'!  =4"!4"1!4""51!"1&-$ -'"<&5 5"19 >?" --<"#!&"" !4":,#.9"'!@  ?"1""11"#!!4""51!"11'!  =4"!4"1!4":,#.9"'!&4,-#?"1"51!"#%'!4"#%."&!@ 88 88 /3 ;

/ 4%&1#"19%'"<%--#%&5&"!4"51"&"'!1"0%&%'; 0%#"<4%$4!4"5- %'!% 1"0%&%'%&!4"1"%'4 &$4 --"'."#!4"1#"1 # !"#A;5 &&"#?>!4"-" 1'"# %0%-,#." ,'%1%0%&%';

/,#4% ' ;  <4"1"?>  !4"  55-%$ !%'    !4"  5- %'!% 1"0%&%'%&!  1 9"'#9"'!!4"5- %'!< &#%&9%&&"# 4"?1%" $!&%'0-0"#%'!4"51"&"'!$ &" 1"!4 !!4" 1"0%&%'%&!4 #%-" &,%!15&&"&&%'?>< >&5"$%%$ 5"119 '$"!4" .1""9"'!# !"#BBA1". 1#%'.!4"- '# 9"'!%'"#%'!4"5- %'!4"9 '# !1>%':,'$!%' '#!4"

88 5"19 '"'!%':,'$!%'< & -&&,.4!!< &;%'!"18 -% ;$- %9"#%' !4"  5- %'!  !4 !  !4"  - &!  5 >9"'!  < &  9 #"  !  #""'# '!    

1"&5'#"'!4"1"%''C!41,.4%0"#1 !&;#1 <''

' 1  '+; :5,1  #;/,#4% ' ;!4"#"! %-&<4%$4< & ''"D"#<%!4!4"5- %'! !< &,1!4"1 0"11"#!4 !'C; #""'# '!     1"&5'#"'!    ;  !  !4"  %'&! '$"   1"0%&%'%&!;"D"$,!"# & -"#""#%' 0,1 +"&4 "4!

&' -#"0 :4"#""'# '!

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

.1""9"'!!!4%&""$!< &"D"$,!"#'C;<4%$4< & $'%19"#  ?>  !4"  #""'# '!

1"&5'#"'!  %'  !4"  & %#  .1""9"'! <"0"1;%'!4"51 >"1$- ,&";!4"1"-%"&,.4!< &'->1". 1#%'. .1""9"'!# !"#BBA

88 '!4"<1%!!"'&! !"9"'!;#""'# '! 1"&5'#"'! 4 &#"'%"#!4" .1""9"'!# !"#C"1"!4"1 9%'. !4"%&&,"&;!4"51"&"'! 55-%$ !%'1 9"'#9"'!!4"5- %'!< & %-"#;  <4"1"%'  !4"  --<%'.  9"'#9"'!&  <"1"  &,.4!  %'  !4" 4" #'!"!4"5- %'!;?#>!4"5- %'! '#51 >"1$- ,&";<4%$4 1"1"51#,$"# &,'#"1(8 '!4"4" #'!"!4"5- %'!;?"1"!4"<1#&E%' 1"&5"$!!- '#9" &,1%'.F '# !"1!4"<1#&E%' 0,1 !4"5- %'!%$95 '>F;!4"5- %'!%< '!&! ##!4" --<%'.(8 E<4%$4  < &  $'%19"#  '#  1"'"<"#  !41,.4 <1%!%'.#!CF ?

 1 .1 54 ?9 >?" ##"# &--<&(8 E4"  #""'# '!  ,-2 1  3%'.4  $'%19"#  !4"

.1""9"'!#!BBA'C '# -& $'%19"#  !4"  1"$"%5!    9,'!    & ;A;); 8 '# -&!4 !!4"? - '$"1"9 %'& &;A;A 8<4%$4< & 0"1>%'$'&"G,"'!% - 5 1!    !4"  $'&%#"1 !%'  <4%$4  !4"  5- %'!% $95 '>4 & -< >&?""'1" #> '#<%--%'.!5 > 4"1"1";  '  C;  !4"  .1""9"'!  #! BBA  < &  $'%19"#  '#  1"'"<"#  4" 5- %'!%  $95 '>;  !4"1"1";  %&  "'!%!-"#  !  &""+ &5"$%%$  5"119 '$"    !4"  .1""9"'!  #! BBA &<"-- &# !"#CF $ '!4"51 >"1$- ,&";?"1"!4"<1#&E%'1"&5"$! - '#9" &,1%'.F '# !"1!4"<1#&E%' 0,1!4" 5- %'!%$95 '>F;!4"5- %'!%< '!&! ##!4"

88 --<%'.(8 E<4%$4  < &  $'%19"#  '#  1"'"<"#  !41,.4 <1%!%'.#!CFF 4"  & %#  55-%$ !%'  < &  #%&9%&&"#  %'  !4"  %95,.'"# 1#"1   4 0"  4" 1#  -" 1'"#  &"'%1  $,'&"-  1  !4" 1"0%&%'%&!;  -" 1'"#  &"'%1  $,'&"-  1  #""'# '!    1"&5'#"'!;-" 1'"#$,'&"-11"&5'#"'! '#4 0" -&$ 1",-->.'"!41,.4!4"%-" =4%-"  #%&9%&&%'.  !4"  55-%$ !%';  !4"  !1% -  ,1!  4 # '!%$"#!4"510%&%'& 1#"1C,-"A #" %0%-1$"#,1";

B) %'&41!6  6?>?&"10%'.!4 !!4" ,1!9 >; ! '>&! ."

!4"51$""#%'.&; --<"%!4"15 1!>! -!"11 9"'#4%&5-" #%'.& %'&,$49 ''"1 '#'&,$4!"19& &9 >?":,&! '# --&,$4 9"'#9"'!&&4 --?"9 #" &9 >?"'"$"&& 1>1!4"5,15&" #"!"19%'%'.!4"1" -G,"&!%'&%'$'!10"1&>?"!<""'!4"5 1!%"& 4"!1% - ,1!4 # -&'!%$"#!4"510%&%'& 1#"1C,-"A

 <4"1"%' !"1!4"!1% -4 &$99"'$"#;!4"- <1"- !%'.!!4" 9"'#9"'!4 &?""'9 #"&!1%$! 4"51"&"'!$ &"%&$0"1"# ,'#"1!4"%1&!$- ,&"<4"1"%'!4" 9"'#9"'!< &90"#?"1"!4" $99"'$"9"'!!4"!1% - /" 1'"#&"'%1$,'&"-1#""'# '! 1"&5'#"'!

4 & 1.,"#!4 !%' $! .1""9"'!# !"#C%& 1"&4

88 .1""9"'! '#!4 !$- %9'!4"? &%&& %# .1""9"'!%&!%9" ? 11"#4"1"1";!4" 55-%$ !%'1 9"'#9"'!!4"5- %'!< & 1%.4!->#%&9%&&"#?>!4"!1% - ,1!4"!1% - ,1!4 &?&"10"#!4 !

!4"5- %'!% 1"0%&%'%&!4 &'! $!"#%'!4"#%-%."'!9 ''"1 '#%! 55" 1&!4 !!4"51"&"'! 55-%$ !%'4 &?""'%-"#:,&!!#"- >!4" !1% - !"1$'&%#"1%'.!4"1%0 -$'!"'!%'&!4"5 1!%"&; 9 !4"0%"<!4 !!4" !"!4" .1""9"'!%&!?"#"!"19%'"##,1%'. !1% -   4"1"  %&  '"  "111    # !"    .1""9"'!  9"'!%'"#  & ABBA;  <4%$4  '<  %!  %&  1.,"#  !4 !  %!  %&   !>5.1 54%$ - "111 9%&! +" '#!4"# !" .1""9"'!%&BBA 4"1"1"; !4" !"!4"& %# .1""9"'!

<1%!%'.# !"#C%& 9%D"# G,"&!%' $!& '#- < '#%&'->!?"#"!"19%'"##,1%'.!1% - 4"  - <  1"- !%'.  !  !4"  9"'#9"'!    5-" #%'.&  ?"1"  !4" $99"'$"9"'!    !1% -  %&  -%?"1 -   !  %&  &! !"#  !4 !  !4"  & %# <1%!%'.< &9"'!%'"#%'!4"5-" #%'.&;?,!'9"'!%' < &9 #"%'!4"4" #'!"!4"5- %'! '#51 >"1$- ,&";<4%$4%& '<&,.4!!?" ##"#4"!4%1#5 1 &,.4!!?" ##"#%&'-> $- 1%>%'.!4"& %# .1""9"'! '#''"<$ &"%&?"%'.%'!1#,$"# !?"%'.&; 9!4"0%"<!4 !!1% - ,1!4 #"11"#%'

#%&9%&&%'.!4" 55-%$ !%'!4"5- %'!% 1"0%&%'%&!1 9"'#9"'!

!4"5- %'!  '&"G,"'!->;!4"%95,.'"#1#"1# !"#A; 5 &&"#?>!4"-" 1'"# %0%-,#." ,'%1%0%&%';/,#4% ' ;%&&"!

8C8 &%#" '#!4" 55-%$ !%'1 9"'#9"'!5- %'!; &&,.4!?>!4" 1"0%&%'%&!;  %&  --<"#   4"  5- %'!% 1"0%&%'%&!  %&  -& ?,1#"'"#  <%!4  $&!&    &  ; 8   <"0"1;  #""'# '!    1"&5'#"'!&4 -- -< >&?" !-%?"1!>!%-" 9"'#"#<1%!!"' &! !"9"'!!!4"& %# 9"'#"#5- %'! '#1 %&"!4"5-" & 0 %- ?-" !4%9;<4%$4&4 --?"#"$%#"#'9"1%!&?>!4"!1% - ,1! !"1 1"$1#%'.!4""0%#"'$" 4"51"&"'!1"0%&%'%& $$1#%'.-> --<"#

/3   

) &:+&