← Library
High Court of Punjab and HaryanaFAO/3759/2015dismissed

M/S Raheja Developers Limited v. Sohan Arora And

2015-07-01Mr. Justice Arvind Singh Sangwan6 pages

   

      

"#$ %$&'(')*  ("+$,"$-$./$0(1'2'#$% //$..")#  3$0(4( 5+")00"")%#+$0( $(/)%$)#(

 *  61   5 7 15  0$($)#*8 09(+":+");5$)'0%-&"#$;<'#+;

055")%+4")% (0':")9"".".;%-&"#$(;

0#+$"//$..")# 04)$$#".';5$)'0%-&"#$;<'#+;

( )'9"+"940;%-&"#$;

0&"-$"#0(0$(/)%$)#(#  =+$#+$0#+$$/0#$0( .&".)$<(/"/$02":>$"..<$%#($$ #+$,4%?2$)#@

 >$0$ $00$%##+$$/0#$00)#  =+$#+$0#+$,4%?2$)#(+4.%>$0$/0#$%')#+$%'?$(#@ 88 88 15 ;

1!

//$..")#"//.'&")# +"(  '.$% #+'( "//$". "?"')(# 0%$0 %"#$%  A ;  /"(($%  >: #+$  .$"0)$%  '(#0'&#  4%?$;  $<"0'; <+$0$')4)%$05$&#') #+$0>'#0"#')")% )&'.'"#')&#;B

')(+0#6#+$0>'#0"#')&#6!;")0%$0+"(>$$)/"(($%"?"')(# 0$(/)%$)#(## 40)'(+>")9?4"0")#$$##+$#4)$ ( &00$(##+$("#'( "&#') #+$ 40#<'#+')#+'0#:%":('..#+$ >")9?4"0")#$$'( 40)'(+$%;0$(/)%$)#(#<$0$0$(#0"')$%

02".'$)"#')?;&0$"#')?#+'0%/"0#:')#$0$(#0&+")?$#+$)"#40$

#+$.")% +$"//$..")#"//.'&")#'()# ("#'( '$%<'#+#+$0%$0 /"(($%')+'( "-40 #/0$.'2')"0:+$"0')?;0$(/)%$)#(#;"?"')(# <+2#+$0%$0<"(/"(($%")%<++"% '.$%&"-$"#;"//$"0$%

#+$'0<) 0$.'2')"0:"0?42$)#(+"-$>$$)+$"0%  +$0$'() )$$%#'((4$)#'&$#0$(/)%$)#(#;"##+'((#"?$ +$(+0# "&#(;<+'&+)$$%#>$)#'&$% 0#+$/40/($ %'(/(". #+$/0$($)#"//$".;"0$#+"##+$"//$..")#"//.'&")# $)#$0$%')#&..">0"#')"?0$$2$)#<'#+0$(/)%$)#(#B)   A 0%$-$./')?"/0,$&#)#+$.")%2$"(40')? "&0$(;<)$%>:0$(/)%$)#(#B;')#+$0$-$)4$$(#"#$

"<".00$-&">.$/<$0 "##0)$:<"("&&0%')?.:$C$&4#$%')

"-40 #+$"//$..")#"//.'&")# ) A;0$(/)%$)#( #$)#$0$%')#")"?0$$2$)# ($.. #+$'0(+"0$ .")%# 0$(/)%$)#<'#+#+$&)&400$)&$ #+$"//$..")#"//.'&")# (4//.$2$)#"0:&..">0"#')"?0$$2$)#<"(".($C$&4#$%>$#<$$) #+$"//$..")#"//.'&")#")%0$(/)%$)#(#)  %%'#')".')#$0$(# 0$$0$ 4)%">.$($&40'#: ( ;;8<"( /"'%>:#+$"//$..")#"//.'&")##0$(/)%$)# $(/)%$)# ")%B<$0$".(/"'%')#$0$(# 0$$0$ 4)%">.$($&40'#: ( ;BA;A8$"&+")% 40#+$0(42 (; ;

8#0$(/)%$)#      +$  /"0#'$(  <$0$  #  0$2"')  >4)%  >:  #+$  #$02(  ")% &)%'#')( #+$&..">0"#')"?0$$2$)#%"#$%  A(/$0

88 #+$  "?0$$2$)#;  #+$  .")%  <"(  #  >$  %$-$./$%  >:  #+$ "//$..")#"//.'&")#"#'#(<)&(#(")%$C/$)($( $(/)%$)#( #<$0$#?$# D #+$$)#'0$&-$0$%")%4)&-$0$%"0$"

#+$/0,$&#;<+'.$D<"(#?##+$"//$..")#"//.'&")#) &2/.$#')  #$0(4&+"..&"#');0$(/)%$)#(#<$0$ 2"%$.'">.$#0$ 4)%#+$$)#'0$')#$0$(# 0$$($&40'#:%$/('#( ) #+$/"0# #+$"//$..")#"//.'&")#;'#+"%#>#"')1$##$0 )#$)# ') (+0#61 6!

02#+$'0$&#0;<)")% 4)#0:."))')?;"0:")";

')(+0#6 6!<'#+')('C2)#+( 02#+$%"#$ "?0$$2$)#0 )#'

'&"#') #+$"0$"')#+$2"(#$0/.")0>$?'))')? '((4$

.'&$)&$')#+$"0$";<+'&+$-$0<"(."#$0 +$"//$..")#"//.'&")# <"(#&2/.$#$#+$ 02".'#'$( >#"')')?.'&$)&$<'#+')#+'0#:%":( #+$'((4")&$ 1  ")%<"(#?$#E)')?/.")")%>4'.%')?

/.")(;#>$"//0-$%<'#+')('C2)#+( 02#+$%"#$ 0$&$'/#

.'&$)&$")%?$##+$&$0#'

'&"#$<'#+')"/$0'% #+0$$:$"0( 02#+$ %"#$ 0$&$'/# ".."//0-".(")%(")&#')+$"//$..")#"//.'&")# /"'%(A."&(# ;"0:")";")%(4?+#"2$)%2$)#(")% 0$F4$(#$% 0?0")# &22$0&'"..'&$)&$-$0.")%2$"(40')?  "&0$(4# #+$##"..")%")%.<&(#"

0%">.$?04/+4(')?  "&0$(+$.'&$)&$<"()#?0")#$% 0)$0#+$#+$00$"()( <;  #+$  %'(/4#$  +"(  "0'($)  >$#<$$)  #+$  /"0#'$(  ")%  #+$ "//$..")#"//.'&")#+"( '.$%#+$/0$($)#"//.'&"#')4)%$05$&#') #+$0>'#0"#')&# 54

'&$#(":#+"##+$("'%"//.'&"#')<"( //($%>:#+$0$(/)%$)#(

88 +$.$"0)$%'(#0'&#4%?$;$<"0';>($0-$%#+"##+$ 1$##$0( )#$)#<$0$&")&$..$%)B ")%  <0)?.:

2$)#')$%"(  ').<$0 40#0%$0!+$%'(/4#$"//$"0( #  +"-$  "0'($)  >$#<$$)  #+$  /"0#'$(  '22$%'"#$.:  >$ 0$  #+$ 0$-&"#') 1 (0(+0#.:#+$0$"

#$0#<"( 40#+$0>($0-$%#+"# #+$&..">0"#')"?0$$2$)#&"))#>$&)(#04$%"("?0$$2$)# 0 (".$   #  <"(  ".(  >($0-$%  #+"#  #+$  "//$..")#"//.'&")#  +"( &)&$".$%  #+$  (4//.$2$)#"0:  "?0$$2$)#  %"#$%    ;

<+$0$>:  #+$  .")%  2$"(40')?    "&0$(  <"(  #"9$)  4#    #+$ /40-'$<    #+$  &..">0"#')  "?0$$2$)#  ")%  #+$  0$2"')')?  .")% "-"'.">.$ 0/0,$&##>$%$-$./$%'(A"&0$(<$-$0;#+$ '),4)&#')<"((4?+#0$?"0%')?#+$$)#'0$.")%2$"(40')? "&0$(#<"(".(>($0-$%#+"##+$>".")&$ &)-$)'$)&$'()# ') "-40 #+$"//$..")#"//.'&")#")%#+"##+$"//$..")#"//.'&")# &"))#>$"..<$%#+"-$&)#0.-$0#+$.")%)#+$/":2$)#

2$"?$0"24)#;<+'&+#<"(>:<": 0$ 4)%">.$($&40'#: -$) #+$)'#<"(>($0-$%#+"##+$"//.'&")#+"%/"'%(;A;;8# #+$0$(/)%$)#(")%(A;;8##+$ ;"0:")" +$ "//.'&")#  <"(  ?'-$)  .'>$0#: #  <'#+%0"< #+$  "24)#  02   ;

"0:")"")%#($&40$+'(')#$0$(#$(/)%$)#(#<$0$ %'0$&#$%# 40)'(+>")9?4"0")#$$ (&00$(##+$("#'( "&#') #+$ 40#<'#+')#+'0#:%":(")%#'..#+$);#+$:<$0$)##".'$)"#$ #+$.")%')F4$(#') +$.$"0)$%($)'0&4)($. 0#+$"//$..")#"//.'&")#

88 +"(&)#$)%$%#+"##+$.")%(+4.%>$/0$($0-$%")%#+"##+$&"..')?

0#+$>")9?4"0")#$$'()#(4

'&'$)#

)  #+$  #+$0  +")%;  .$"0)$%  ($)'0  &4)($.  0  #+$ &"-$"#0(0$(/)%$)#(#+"(0$'#$0"#$%#+$>($0-"#')( 2"%$  >:  #+$  .<$0  40#  ")%  +"(  "0?4$%  #+"#  ') "&# &"-$"#0(0$(/)%$)#(      #    "0$  "??0'$-$%  >:  #+$  0%$0 <$-$0;4).4&9'.:#+$:+"-$)# '.$%"):"//$".0"(42.'##.$ 20$#+")(&00$;#+$:+"-$>$$) 0&$%# 40)'(+">")9 ?4"0")#$$ (&00$(   "2    #+$  -'$<  #+"#  ')  #+'(  &"($;  #+$  &..">0"#') "?0$$2$)#'( A +$"//$..")#"//.'&")#<"(#>#"')1  +$0$"

#$0;#+$.'&$)&$#%$-$./#+$.")%<"(#>$>#"')$%")% #+$  .")%  <"(  #  >$  %$-$./$%  <'#+')  #+$    :$"0(6  /$0'%  "( 2$)#')$% ">-$ ")%&2/.$#')&$0#'

'&"#$<"(#>$>#"')$% <;">4#($-$):$"0(+"-$$."/($% +$1 ('((4$%##+$ "//$..")#"//.'&")#+"-$>$$)&")&$..$%)B ")%  0$(/$&#'-$.:>:#+$&2/$#$)#"4#+0'#://$..")#"//.'&")#+"()#

'.$%  "):  "//$".  "?"')(#  #+$  ("'%  0%$0(   +$0$" #$0;  #+$ "//$..")#"//.'&")# '.$%")"//.'&"#')4)%$05$&#') #+$&#)

 ")%'((4$%")#'&$ 0"//')#2$)# 0>'#0"#0).:)  $$%.$((#(":#+"#).'&$)&$ 0%$-$./2$)# .")% +"(>$$)>#"')$%( "0 )#+'(<":;#+$"//$..")#"//.'&")#'( ('##')?-$0#+$.")% #+$0$(/)%$)#( 020$#+")($-$):$"0( <'#+4##"9')?&)&0$#$(#$/( 0%$-$./2$)# #+$.")%"2

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

<+'&+;-'0#4"..:)#+')?+"(>$$)%)$( "0;$C&$/#>#"')')?

(;<+'&++"-$".0$"%:>$$)&")&$..$%

)($F4$)#.:;    %  )#  ')%  "): 2$0'#  ')  #+$  /0$($)# "//$".+$("2$'("&&0%')?.:%'(2'(($%

15 !

 

  (,9(