← Library
High Court of Punjab and HaryanaRSA/1950/2012dismissed

M/S Bhagwanti Building Store And Another v. Sheel Kumar And Another

2016-04-05Mr. Justice Arun Monga9 pages





     



 !""#$%$&'()$*  !+,-  

.%+ /0 &!$1$*2$&/!)", &#+31*   &!+") (("** &!% 4")%1% +)$+""*516 ) &2 &!+")  "%(&2"&!%  !"#$%&' ()%)(*$+&',-%  7+"!+") "()!")%*# *( (")%6 89" **0"2!%""!+":12/6"&!;  9")""))"2!!+" "()!")%)&!;

< 7+"!+")!+":12/6"&!%+1*29")"()!"2$&!+"$/"%!;

)"%"&!'

) 0 &516 ),"&$)2=# !"0$!+

)9+$6 &81 !) ,2=# !", )!+" (("** &!%

) 1&""!$&2 *,"&$)2=# !"0$!+

) ) =""&1(! ,2=# !" &2

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



$&%!$!1!$&   !+"  %1$! !$**  !+"+ &2$&/ =") (%%"%%$&   !+"  2"6$%"2 ()"6$%"%

) 0 &  516 ),  *" &"2  "&$)  1&%"*  %%$%!"2  98

)9+$6 &81 !) , ((" )$&/&9"+ *!+" (("** &!?2""&2 &!%,$& %1(()!!+"/)1&2% ((" *,+ %) $%"26 &$*2%196$%%$&%,0+$#+ )""&16") !"2+")"$&9"*0'?

+ !  !+"  %1$!,  0 %  &!  6 $&! $& 9*"  %  !+" ( )!$"% )"/=")&"2 %(")!+"!")6% &2#&2$!$&%!+"*" %" 2""2 %!+")"$%)"* !$&%+$(* &2*)2 &2!"& &! &2!+" )"6"28,  $  &8,  )  !+"  )"%(&2"&!?(* $&!$%  $%  !  %""3 ":"#!6"&!,$&# %" &8/)1&2":"#!6"&!$%6 2"98$&=3$&/ !+"  ()=$%$&%    !+"   )8 &  )9 &  &!)*    "&! 

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

6 $&! $& 9*"G # !!+" (("** !"%! /",$&21*/"&#"!+"H0")(("** !"

.

1)!0 %%1/+!986=$&/ & ((*$# !$&1&2") )2")I

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

)"&2")"2$&!/

012-31400 5

3

6+   8"+ % *%2) 0&!+" !!"&!$& !+$%1)!!!+"%! !"6"&! 7?, 19$=$%$& **")3, %! !" $#", , &#+31* ,0+,! %("#$$#J1"%!$&$& #)%%?"B 6$& !$& 26$!!"2!+ !B D!B 0")"&!

6"&!$&"2$&!+")"#)2=$2"0+$#++"0 %%166&"2&)+" + 29""&/$="& &8 1!+)$% !$&*"!!")! ((" )$&!+"0$!&"%% 9B,61#+*"%%!+"2#16"&!% )"&! !!"%!"2,91!!+$% %("#! + %&!9""&&!$#"298!+"1)!%9"*0G "

+")2")2"#*$&$&/!+" ((*$# !$&1&2") )2")I 1*"

A + %9""& %% $*"298! 3$&/!+" $2()=$%$&% )2")I< 1*"? ,!+")")",$!$% $!# %"))"6 &2!

8

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

$$$ 7+"!+")!+"*" )&"2H0")(("** !"1)!0 %:1%!$$"2 $&)":"#!$&/!+" ((*$# !$&) 22$!$& *"=$2"&#"; $= 7+"!+")  6")"  "B+$9$!$&    !+"  2#16"&!%  01*2 2$%("&%"0$!+!+")"J1$)"6"&!$!%())&!; &!+"!+")+ &2, ) 1&""!$&2 *,*" )&"2"&$)1&%"* %%$%!"298 ) ) =""&1(! 2=# !" &2 )4 )1&8 *,2=# !", ((" )$&/  &  9"+ *    )"%(&2"&!    %196$!%  !+ !   !+"  #&#1))"&!



$&2$&/% #!)"&2")"2989!+!+"1)!%9"*0 )"9 %"21(&!+" (()"#$ !$&) * &22#16"&! )8"=$2"&#""1)!+")%196$!%!+ !  -,"#!), )9 &%! !", &#+31* 0 %)"&!"21!!!+"

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

2<-,$!+ %9""& 6"&!$&"2!+ !!+""B!"&%$&""( $298!+"()"=$1% **!!"" 0 %= *$21(!< &2!+")"%+"B!"&%$&""%+ **9" ((*$# 9*" %(")!+"(*$#8,!9"( $298!+")"%(&2"&!? (* $&!$%&-+""B!"&%$&&*8 ((*$"%!!+"(*!% 0+$#+  + ="  &!  9""&  #&%!)1#!"2  %  (")  !+"  !")6%  &2 #&2$!$&%!+")$/$& * **!6"&!*"!!"),!+1%,) **$&!"&!% &2  (1)(%"%,  !  !+"  !$6"    )"? **!6"&!,  !+")"  0 %  & #&%!)1#!$&!+" G B $%!+")"=$%"2%$!")"()!98!+"#&#")&"21&$) &/$&""),0++ 2$&%("#!"2!+"()"6$%"%$&(1)%1 &#"!!+" %196$%%$&!

9

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

:

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

1&2")"#!$&!+"#!$%B  )"?

**!6"&!*"!!"),0+$#++ %9""&()="2$& ##)2 &#"0$!+* 0 )!+"

% 3"9)"=$!8,!+")"*"= &!()!$&!+"*"!!"))" 2%!+1%'

;

K    

  

  

     

 

  



     !

     

"

#  



 

     

  $

 

 

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

$&!+" 6"%&"()$!%D,.?(")6&!+,0+$#++ %9""& %%"%%"298!+"!)$ * 1)!&!+"9 %$%!+"2#16"&! )8"=$2"&#" %0"** %!+"!")6% &2 #&2$!$&%!+"*" %"2""2,!+")")",!+" ((*$# !$&#* $6$&/!+"6"%&" ()$!% !!+$%%! /",$&68=$"0,$%&!6 $&! $& 9*" &2$%+")"98)":"#!"2 5""($&/$&=$"0!+" )"6"&!$&"2 #!% &2#$)#16%! &#"%, !+":12/6"&!% &22"#)""%!+"1)!%9"*0 )"1(+"*22&!$&2 &8 $**"/ *$!8 &2(")=")%$!8+")"$%&6")$!$&!+" ((" *##)2$&/*8,!+" %19%! &!$ *J1"%!$&%* 0 )" &%0")"2$& =1)!+")"%(&2"&!?



(* $&!$% &2 / $&%!!+" (("** &!?2""&2 &!% +" ((" *%! &2%2$%6$%%"2 173+9 )(*$

/03 &',-%